Земеделците в Холандия плащат средно по 85 300 евро за един хектар земеделска земя. Въпреки рекордно високите цени на земята, все повече и повече земя сменя собственика си там. Прочетете каква е причината.

Според текущите изчисления на холандския поземлен регистър в Апелдорн и Департамента по икономически изследвания към университета Вагенинген, общо 31 500 хектара земеделска земя в Холандия ще сменят собственика си през 2024 г., което е с 15,1% повече от предходната година.

Междувременно общата холандска селскостопанска площ всъщност се е увеличила леко миналата година с 8 000 хектара до 1,811 милиона хектара в сравнение с 2023 г.

Високите наеми притискат фермерите

Рекордната цена на земята надвишава тази от предходната година с 8,3%.

Експертите от университета и службата по поземления регистър отдават непрекъснатото нарастване на цената на земеделската земя, наред с други неща, на селскостопанската политика в Холандия, която е все повече насочена към разширяване. По-строгите екологични разпоредби и премахването на изключенията принуждават животновъдите да разширяват площите си. Освен това финансовият обхват за инвестиции в земя се е подобрил, тъй като земеделските стопани и интензивните животновъди постигнаха относително високи печалби през последните години.

Защо толкова много фермери в Холандия продават своята земеделска земя?

Въпреки това нарастващото търсене напоследък е съчетано с нарастващо предлагане на земеделска земя казват експерти. Програмите за затваряне като LBV и LBV-Plus изиграха важна роля в нидерландската азотна политика. Земята излиза на пазара предимно поради напускането на млекопроизводителите. Тази тенденция се засилва от икономическата несигурност в млекопроизводството и други сектори.

Според експертите развитието на възрастовата структура в селското стопанство работи в същата посока: между 2020 г. и 2023 г. делът на ръководителите на ферми във възрастовата група „55 плюс“ е нараснал от 57% на 61%.