Прогноза: Рентите в област Добрич могат да достигнат рекордни нива
Ново изследване на Института по аграрна икономика към Селскостопанската академия прогнозира, че рентите на земеделската земя в България ще продължат да се повишават до 2031 година. Анализът, изготвен от Стефан Асенов и представен по време на семинар на Националната служба за съвети в земеделието, разглежда три възможни сценария за развитието на пазара – нисък, базов и висок.
Според прогнозния модел при високия сценарий средната рента за страната може да достигне 60 евро на декар, при положение че през периода 2021–2022 г. тя е била около 28 евро на декар.
Област Добрич се очаква да запази лидерската си позиция по размер на рентите в страната. При най-благоприятния сценарий средната рента в региона може да достигне 115 евро на декар – най-високото прогнозирано ниво в България.
Как се промениха цените на земеделската земя в Добруджа през последните години
Въпреки това експертите посочват, че Североизточният район има най-ограничен потенциал за процентен ръст, тъй като рентите там вече са най-високите в страната. При неблагоприятно развитие на пазара моделът допуска понижение на рентите в Североизточна България с около 10% през следващите десет години. По думите на Стефан Асенов това не означава сериозен спад, а по-скоро ограничени възможности за допълнително увеличение в сравнение с останалите региони.
Проучването показва още, че Северна България ще продължи да бъде районът с най-високи ренти и най-голям ръст в абсолютни стойности. Като основни причини за това се посочват по-добре развитите поземлени отношения, по-големите земеделски стопанства и по-високото търсене на обработваема земя.
Според автора на изследването повишението на рентите се дължи не на временни пазарни колебания, а на дългосрочни фактори като модернизацията на земеделието, окрупняването на стопанствата и повишената рентабилност на сектора.
В противоположния край на класацията остава област Благоевград, където прогнозната рента през 2031 година е едва 12 евро на декар.
